Иностранцы выбирают Италию: где и за сколько они покупают недвижимость

Портал Idealista провёл анализ поисковых запросов на своём сайте по недвижимости стоимостью свыше €1 млн, сделанных иностранными инвесторами в течение 2023 года. Согласно результатам исследования, главными направлениями для инвестиций оказались Вербано-Кузио-Оссола (59%), Сиракузы (57%), Венеция (52%) и Комо (50%).

Среди провинций, пользующихся спросом у международных покупателей, также попали в ТОП-10 Салерно (48%), Гориция и Трапани (43%), Мессина (42%) и Империя (41%). В столицах престижной недвижимости востребованность объектов со стороны иностранцев превосходит внутренний спрос в Венеции (56%) и Вербании (52%).

Другими рынками, пользующимися популярностью у иностранных покупателей, стали Сиракузы (48%), Комо (47%), Лукка (46%), Империя (42%), Триест и Сиена (обе по 38%). ТОП-10 завершили Флоренция (35) и Лечче (32%). США (15,9%) и Германия (15,7%) являются лидерами среди стран-покупателей, за которыми идут Швейцария (6,7%) и Великобритания (6,4%). Франция и Польша занимают пятую позицию с одинаковым процентом (5,4%).

Завершает список главных "поставщиков" покупателей недвижимости в Италии Нидерланды (4,5%), Испания (4,2%), Австрия (2,8%) и Канада (2,7%). Исследование подчеркнуло, что Италия остаётся привлекательным местом для иностранных инвестиций в элитную недвижимость.

Эксперты сомневаются в устойчивости данной тенденции и считают, что она может быть временным явлением, вызванным определёнными экономическими и политическими факторами. Спрос на недвижимость в определённых регионах Италии может быть обусловлен не только желанием инвестировать, но и другими факторами, такими как выгодные цены, уникальные условия покупки и т.д. Поэтому, необходимо осторожно относиться к статистике и наблюдать за долгосрочными тенденциями на рынке недвижимости в Италии.