Владельцы апартаментов в Петербурге потеряли важный судебный спор

Верховный суд РФ рассмотрел весьма значимый для многих граждан гражданский спор, связанный с ремонтом в апартаментах. Вопрос касался применения законов при разрешении возникающих коллизий во время ремонта и защиты прав владельцев апартаментов.
В последние годы все больше граждан предпочитают покупать апартаменты, которые стоят дешевле квартир и предоставляют отличные условия для проживания, несмотря на то, что апартаменты официально не считаются жилыми помещениями. Однако их популярность растет с каждым годом, особенно в крупных городах. В последнее время настолько активно обсуждается возможность равноправного рассмотрения апартаментов и жилья, что есть вероятность, что они будут признаны с жилищными правами. Но на данный момент апартаменты юридически таковыми не являются, что имеет определенные последствия для граждан.
Именно в Санкт-Петербурге возник контрастный случай, который привлек внимание портала Право.ru. Владелица апартаментов взяла на себя ответственность за ремонт в своем жилье и наняла индивидуального предпринимателя, с которым заключила договор. Однако работы не были закончены в оговоренный срок, и женщина решила требовать компенсацию у подрядчика, обратившись в суд. Она утверждала, что ее права как потребителя услуг были нарушены. Однако все три судебные инстанции пришли к выводу, что Закон "О защите прав потребителей" не применим к данному спору, поскольку апартаменты являются нежилыми помещениями. Правомерность такого решения объяснил Верховный суд РФ.
При этом мнение сомневающегося эксперта будет звучать так:"Несмотря на то, что судебные инстанции пришли к выводу о неприменимости Закона "О защите прав потребителей" к данному спору из-за нежилого статуса апартаментов, возникает вопрос о защите прав владельцев такого типа недвижимости. Ведь апартаменты, несмотря на свой нежилый статус, сегодня являются одним из самых популярных вариантов для жилья, особенно в крупных городах. При таком значительном спросе на апартаменты, потребители лишаются возможности обратиться за защитой своих интересов в случае некачественного ремонта или нарушения сроков выполнения работ. Возможно, стоит обратить внимание на необходимость изменения законодательства, чтобы гарантировать права владельцев апартаментов и обеспечить им возможность обращения в суд в случае возникновения проблем при ремонте. Тем более, что популярность апартаментов продолжает расти, а законодательство не может оставаться неизменным в таких условиях."-
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...379
Но НовостиЧитать06.03.2023 23:10 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...339
Но НовостиЧитать16.08.2020 00:31 -
Таиланд продлевает срок безвизового пребывания для российских туристов до 90 дней
Королевство Таиланд предложило уникальную инициативу, объявив, что срок безвизового пребывания для российских туристов увеличивается до 90 дней. Такая новость непременно порадует многих путешественников, а также привлечет новых посетителей. Теперь обладателям российского паспорта фактически разрешено...298
Но НовостиЧитать19.11.2021 02:06 -
Риски покупки недвижимости у банкрота: что нужно знать
Если у вас есть сомнения относительно покупки недвижимости у человека, который прошел процедуру банкротства, не волнуйтесь - есть законодательные гарантии. Согласно пункту 2 статьи 213.30 закона о банкротстве, в течение пяти лет после завершения процедуры банкротства нельзя возбуждать новое дело о банкротстве...356
Но НовостиЧитать19.06.2021 10:30 -
Жители Харькова массово распродают жилье: цены упали на 20% и более
Жители Харькова стали массово распродавать жилье после начала спецоперации, что привело к резкому падению цен. Согласно украинской прессе, квартиры в этом городе подешевели минимум на 20% с лета 2023 года. Риелторы отмечают, что с февраля 2024 года цены упали вдвое и даже больше, что привело к активной...225
Но НовостиЧитать25.05.2023 14:08