Владельцы апартаментов в Петербурге потеряли важный судебный спор

Верховный суд РФ рассмотрел весьма значимый для многих граждан гражданский спор, связанный с ремонтом в апартаментах. Вопрос касался применения законов при разрешении возникающих коллизий во время ремонта и защиты прав владельцев апартаментов.

В последние годы все больше граждан предпочитают покупать апартаменты, которые стоят дешевле квартир и предоставляют отличные условия для проживания, несмотря на то, что апартаменты официально не считаются жилыми помещениями. Однако их популярность растет с каждым годом, особенно в крупных городах. В последнее время настолько активно обсуждается возможность равноправного рассмотрения апартаментов и жилья, что есть вероятность, что они будут признаны с жилищными правами. Но на данный момент апартаменты юридически таковыми не являются, что имеет определенные последствия для граждан.

Именно в Санкт-Петербурге возник контрастный случай, который привлек внимание портала Право.ru. Владелица апартаментов взяла на себя ответственность за ремонт в своем жилье и наняла индивидуального предпринимателя, с которым заключила договор. Однако работы не были закончены в оговоренный срок, и женщина решила требовать компенсацию у подрядчика, обратившись в суд. Она утверждала, что ее права как потребителя услуг были нарушены. Однако все три судебные инстанции пришли к выводу, что Закон "О защите прав потребителей" не применим к данному спору, поскольку апартаменты являются нежилыми помещениями. Правомерность такого решения объяснил Верховный суд РФ.

При этом мнение сомневающегося эксперта будет звучать так:"Несмотря на то, что судебные инстанции пришли к выводу о неприменимости Закона "О защите прав потребителей" к данному спору из-за нежилого статуса апартаментов, возникает вопрос о защите прав владельцев такого типа недвижимости. Ведь апартаменты, несмотря на свой нежилый статус, сегодня являются одним из самых популярных вариантов для жилья, особенно в крупных городах. При таком значительном спросе на апартаменты, потребители лишаются возможности обратиться за защитой своих интересов в случае некачественного ремонта или нарушения сроков выполнения работ. Возможно, стоит обратить внимание на необходимость изменения законодательства, чтобы гарантировать права владельцев апартаментов и обеспечить им возможность обращения в суд в случае возникновения проблем при ремонте. Тем более, что популярность апартаментов продолжает расти, а законодательство не может оставаться неизменным в таких условиях."