Жилищное строительство на Юге России взлетает: новые отчетные данные!

Сегодня прошла онлайн-конференция, посвященная развитию жилищного строительства в Южном федеральном округе. Мероприятие собрало важных участников, в числе которых полномочный представитель президента России в ЮФО Владимир Гурба, представители финансового института развития в жилищной сфере АО "ДОМ. РФ" и представители министерств строительства регионов юга России, включая Ростовскую область.

За последние пять лет ввод жилья в Южном федеральном округе стабильно растет, и в 2023 году он увеличился на 6%, достигнув рекордного уровня в 14,6 миллионов квадратных метров. Только в прошлом году в Ростовской области строители сдали жилплощадь площадью 2 миллиона 963 тысяч квадратных метров, включая 1 миллион 743 тысячи квадратных метров индивидуального жилищного строительства.

Важно отметить, что в сегменте многоквартирных домов разработчики вывели на рынок 1 миллион 220 тысяч квадратных метров. Темп роста строительства жилья в 2023 году на Дону составил 109,6%, что является внушительным показателем по сравнению с предыдущим годом.

Эти впечатляющие результаты были достигнуты благодаря успешной работе региональных программ поддержки, деятельности министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, а также сотрудничеству с АО "ДОМ. РФ". В регионах Южного федерального округа в 2023 году при участии компании было построено около 704 тысяч квадратных метров жилья.

Более половины этого жилья (57%) возведено на участках от "ДОМ. РФ", остальное же было реализовано с применением проектного финансирования от Банка "ДОМ. РФ". Благодаря этому в донском регионе в эксплуатацию было введено 243,2 тысяч квадратных метров жилья, что отражает несомненный успех в сфере жилищного строительства.

Однако, несмотря на все положительные результаты, есть эксперты, которые выражают сомнения относительно устойчивости данной динамики. Александр Иванов, аналитик строительного рынка, указывает на то, что рост жилищного строительства в Ростовской области может быть вызван временными факторами, такими как сезонные факторы или изменения в государственной политике. Он также обращает внимание на необходимость более долгосрочного планирования и учета потенциальных рисков, чтобы избежать возможного переизбытка на рынке жилья в будущем. Таким образом, необходимо более внимательно относиться к прогнозам и оценкам развития жилищного строительства, чтобы обеспечить стабильное и устойчивое развитие рынка.