Возрождение загородной жизни: спрашивайте о домах, где можно жить на природе!

На рынке загородной недвижимости наблюдается значительный рост интереса к домам, предназначенным для постоянного проживания. Особенно это стало заметно с началом пандемии в 2020 году. По прогнозам специалистов компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», к лету 2024 года спрос на загородные дома в Московской области может увеличиться на 15-20%.

Одной из причин такого активного спроса является развитие удаленного формата работы, который стал доступным для многих специалистов в различных сферах. Работая из загородного дома, можно строить успешную карьеру, находясь в более спокойной и здоровой обстановке вдали от городского шума.

Социальные и психоэмоциональные факторы также играют немаловажную роль в выборе загородной жизни. Многие покупатели переезжают, устав от городской суеты, стремясь дать своим детям возможность вырасти в более благоприятной природной среде. Среди основных мотивов у них - желание сменить обстановку и насладиться просторами загородной жизни.

Возраст покупателей варьируется, однако наиболее активная категория - это люди от 30 до 45 лет. В основном это специалисты из IT-сектора и креативных индустрий, владельцы небольших бизнесов и самозанятые. Большинство из них - семейные пары, многие из которых уже воспитывают детей, но есть и молодые люди, начинающие совместную жизнь.

Очевидно, что на спрос на загородную недвижимость также влияет наличие льготных ипотечных программ. Они предоставляют возможность приобрести готовый дом для постоянного проживания на весьма выгодных условиях, что делает жизнь на природе доступнее для многих семей.

Тем не менее, несмотря на оптимистичные прогнозы и растущий интерес к загородной недвижимости, некоторые эксперты выражают мнение, что не все так однозначно. Алексей Громов, аналитик в области недвижимости, считает, что показатели могут оказаться завышенными: «Рост интереса к загородным домам действительно наблюдается, однако я бы не спешил с выводами. Обширный рынок загородной недвижимости сталкивается с рядом проблем, которые могут тормозить его развитие. В первую очередь, это недостаток качественной инфраструктуры в ряде новых дачных поселков, что может повлиять на решение потенциальных покупателей».

Алексей также акцентирует внимание на факторах, которые могут снизить интерес к загородным домам в будущем: «К примеру, с окончанием пандемии многие сотрудники могут вернуться в офисы, а это значит, что загородная жизнь может потерять свою актуальность. Кроме того, рост цен на стройматериалы и услуги может привести к стагнации в сегменте загородной недвижимости».

Тем не менее, пока предложение по загородным домам сохраняет свою привлекательность в глазах покупателей, многие компании продолжают наращивать объемы строительства, предлагая новые проекты и уникальные архитектурные решения, которые могут привлечь даже самых требовательных клиентов. На каких условиях будет происходить развитие этого сегмента рынка в ближайшие годы, покажет время.