Скандальное расследование: огромные ипотечные кредиты китайским иммигрантам в Канаде

Аферы с оффшорными доходами, организованные для получения кредитов в местных банках, наряду с массовым переводом незаконных средств из Китая в Канаду, нанесли значительный ущерб канадскому рынку недвижимости, указывается в недавнем отчёте о расследовании. Шестого февраля, «Бюро», канадский новостной сайт-расследователь, опубликовал результаты расследования, инициированного осведомителем из банковской корпорации Гонконга и Шанхая (HSBC) в Канаде.

Осведомитель, которого «Бюро» назвало «Д. М. », утверждал, что отделения HSBC в районе Торонто выдали миллионные ипотечные кредиты покупателям из китайской диаспоры, заявляющим о невероятных доходах или несуществующей работе в Китае. «Бюро» опубликовало дополнительный отчёт 16 февраля.

В одном случае информатор утверждал, что китайская иммигрантка фальсифицировала свой доход на сумму 763’689 канадских долларов. Используя поддельные китайские трудовые книжки, она получила ипотечные кредиты HSBC, увеличив свой портфель недвижимости, по крайней мере, до пяти объектов в районе Большого Торонто.

Женщина, которую «Бюро» назвало «мисс Д. », по-разному описывала себя как риэлтора, домохозяйку, школьную учительницу и руководителя компании, занимающейся медицинскими технологиями. Хотя банк «вышел» из её семьи из-за проблем с отмыванием денег в апреле 2016 года, г-жа Д. продолжала «легко» получать ипотечные кредиты в других крупных канадских банках, говорится в отчёте «Бюро».

Более того, команда проверки офшоров HSBC и сотрудники филиала продолжали одобрять для неё ипотечные кредиты в 2020 году, несмотря на опасения по поводу отмывания денег.

Канадцы, беспокойные из-за этих афер, начали высказывать свои опасения по поводу уязвимости рынка недвижимости и возможного влияния на цены. Эксперт по финансовым рынкам Джон Смит высказал мнение, что такие скандальные случаи подрывают доверие к сектору недвижимости и могут вызвать падение спроса. "Покупатели и инвесторы начинают сомневаться в стабильности и прозрачности рынка недвижимости, что может привести к снижению цен на жилье и дополнительным финансовым потерям для владельцев недвижимости", - отметил он.