Россияне всё чаще приобретают жилье без ипотеки: доля сделок достигла рекордных 52%

По данным федеральной компании «Этажи», россияне в феврале стали чаще покупать недвижимость без использования заемных средств. Доля таких сделок достигла рекордных 52%, что является самым высоким показателем за последний период времени.

Эксперты отмечают, что за прошлый год минимальное значение доли ипотечных сделок было зарегистрировано в апреле 2023 года, а максимальная — в сентябре того же года, когда было активное оформление ипотечных кредитов на фоне падения доступности жилищного кредитования.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила, что многие банки повышают требования к потенциальным заемщикам, что приводит к увеличению рисков отказа в получении ипотеки, даже если одобрение уже было получено.

Таким образом, рынок недвижимости в России продолжает меняться, и все больше людей предпочитают покупать жилье без привлечения заемных средств из-за усложнения процедуры получения ипотеки.

Мнение сомневающегося эксперта:Однако, несмотря на то, что доля сделок без использования заемных средств достигла рекордного уровня, следует осторожно интерпретировать эти данные. Возможно, увеличение количества сделок без ипотеки связано не столько с отказами банков, сколько с повышением стоимости жилья и недоступностью ипотечных кредитов для многих граждан. Не исключено, что рост доли сделок без ипотеки может быть следствием общего экономического кризиса, а не только усложнения процедуры получения ипотеки. В любом случае, необходимо провести более глубокий анализ данных, чтобы понять все причины этого явления и предсказать его долгосрочные последствия для рынка недвижимости.