Студии на первичном рынке: взрывной рост спроса в Москве
По данным аналитиков GloraX, количество сделок по покупке студий на первичном рынке недвижимости в Москве выросло почти в 5 раз за последние 6 лет. Интерес к таким недвижимым объектам значительно возрос, причем средняя площадь студий снизилась, а стоимость возросла.
По данным 2023 года, на столичном рынке новостроек было реализовано 16 231 студий, что в 5 раз больше, чем в 2018 году. Доля студий в структуре спроса увеличилась с 7,6% до 22%. Всплеск спроса на студии аналитики объясняют введением льготной ипотеки и сокращением кредитного лимита.
Аналитики также отмечают, что рост спроса на студии также связан с сокращением реальных доходов населения и уменьшением доступности жилья на первичном рынке. В прошлом году объем сделок со студиями вырос на 1,5 раза по сравнению с 2022 годом, что свидетельствует о сохранении интереса к таким объектам.
Однако, не все эксперты считают, что спрос на студии будет продолжать таким образом расти. Некоторые сомневаются в устойчивости этого тренда, указывая на риск переоценки малогабаритного жилья и возможные проблемы с последующей перепродажей. "Хотя спрос на студии сейчас высок, это может быть временное явление, вызванное специфическими экономическими условиями. Возможно, с течением времени спрос на такие объекты снизится, особенно если экономическая ситуация изменится или введенные льготы будут отменены", - отмечает один из экспертов. Таким образом, хотя рост спроса на студии впечатляет, стоит оставаться осторожным и не утверждать, что этот тренд будет длиться вечно.-
Государственный маркетплейс: новая эра для российского онлайн-торговли или угроза бизнесу?
В российском законодательстве обсуждается вопрос создания государственного маркетплейса, инициированный сенатором. Согласно ему, данный шаг позволит значительно поддержать отечественного производителя и улучшить условия работы для продавцов и пунктов выдачи товаров. «Важно, что вместо стандартного 20%-ного...314
Но НовостиЧитать26.04.2021 20:26 -
Страшный вздор о мошенничестве: Бывшая бухгалтер «Почты России» приговорена к 3,5 годам за многомиллионные махинации
В Омске завершилось громкое судебное разбирательство, в центре которого оказалась Елена Лунева – экс-бухгалтер местного отделения «Почты России». Женщина, в течение 18 лет скрывавшаяся от правосудия, признана виновной в масштабном мошенничестве, которое обернулось убытками для предприятия на сумму более...395
Но НовостиЧитать06.12.2021 23:45 -
Ситрас на грани продаж: Как недвижимость в России может сменить владельца
Компания Ситрас, частью французского холдинга Ашан, рассматривает возможность продажи своих активов на российском рынке. В числе выставленных на продажу объектов значатся крупные торговые центры, такие как ТРЦ Акварель, расположенный в подмосковном Пушкине, а также объекты в Волгограде и Тольятти. Также...238
Но НовостиЧитать20.04.2022 01:56 -
В Грозном открыт новый офис EMPIRE: Стремительный рост рынка недвижимости в Чеченской Республике
В сердце Чеченской Республики, в Грозном, состоялся закрытый приём, посвящённый открытию нового офиса компании EMPIRE - ведущего агентства недвижимости в регионе, а также крупнейшего в Северо-Кавказском Федеральном Округе. На мероприятие были приглашены заметные представители предпринимательского сектора,...158
Но НовостиЧитать12.05.2020 17:55 -
Как получить максимальную скидку при покупке квартиры: советы эксперта
Недавние исследования показали, что около 80% владельцев вторичных квартир закладывают в цену возможный дисконт, который колеблется от 2 до 5%. Об этом сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости», отмечая, что каждый третий собственник готов предложить более значительные скидки для быстрой продажи...224
Но НовостиЧитать07.03.2023 12:48