Россияне предпочли Турцию и ОАЭ: новые тренды в покупке недвижимости за рубежом

Узнайте, куда россияне предпочитают инвестировать в недвижимость за рубежом в 2023 году: интерес к Турции, ОАЭ, Таиланду и другим странам По итогам 2022 года Турция заняла первое место среди зарубежных стран, в которых россияне приобретали недвижимость. Однако уже в прошлом году спрос на жилье в этой стране упал на треть: причиной тому рост цен и ужесточение правил для получения ВНЖ. За последние пять лет именно 2022 год стал самым активным с точки зрения покупки российскими инвесторами недвижимости в зарубежных странах, его можно назвать ажиотажным. Прошедший 2023 год стал более стабильным: спрос россиян на зарубежную недвижимость снизился к уровню 2022 года и вошел в привычное русло. Но направления спроса между странами несколько меняются в зависимости от внешних условий. Если до 2022 года русские покупали преимущественно в Европе, то в 2022 году переориентировались в большей степени на ОАЭ, Турцию, Грузию, Таиланд, Бали. Среди европейских стран наиболее привлекательными оставались Кипр и Испания. «Трендом 2023 года можно назвать сохранение достаточно высокого спроса на недвижимость в Турции и ОАЭ, повышение интереса к Таиланду, Бали, Вьетнаму. Среди европейских стран в конце 2023 года особый интерес стала вызывать Венгрия после заявления о возобновлении спустя шесть лет программы "золотых виз" за покупку недвижимости»,— подчеркивает Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ fam Properties. Однако, несмотря на это, некоторые эксперты высказывают сомнения относительно устойчивости данного тренда. Например, Василий Иванов, аналитик по недвижимости, предполагает, что спрос на жилье за рубежом может быть временным явлением, вызванным особенностями конкретного периода. Он считает, что рост цен и ужесточение правил для получения ВНЖ могут отпугнуть потенциальных инвесторов в ближайшем будущем. Кроме того, экономическая ситуация в мире постоянно меняется, что также может повлиять на предпочтения россиян в инвестировании в недвижимость за рубежом. Таким образом, есть вероятность того, что интерес к определенным странам может измениться в ближайшие годы, и инвесторам следует внимательно отслеживать рыночные тенденции и прогнозы.