Подмосковье: Налоги на недвижимость вырастут на 10% — умеренный рост по сравнению с другими регионами!

По итогам недавней кадастровой переоценки объектов капитального строительства, проведенной в нашей стране в прошлом году, в Подмосковье ожидается рост налогов на недвижимость на 10%. Об этом заявила региональный министр имущественных отношений Наталья Адигамова, выступая перед членами Московской областной Думы.
Министр подчеркнула, что это увеличение является одним из самых умеренных среди российских регионов. Например, в соседней Ленинградской области налоги на жилую недвижимость вырастут на колоссальные 50%, а в самом Санкт-Петербурге — на 70%! "Мы начали приводить кадастровую стоимость капитальных построек в соответствие с рыночной давно, поэтому можем позволить себе такой незначительный рост", — отметила Адигамова.
Подмосковье занимает лидирующую позицию по количеству объектов капитального строительства в стране. В регионе расположено более 9,5 миллиона построек, что на 1,1 миллиона больше, чем на момент предыдущей кадастровой переоценки в 2018 году. Такой рост говорит о активном строительстве и развитии инфраструктуры.
Таким образом, зная, что размер налоговой ставки зависит от решения каждого муниципалитета, можно заметить дифференцированный подход к начислению налогов на недвижимость. Установленная федеральным законодательством ставка умножается на коэффициент, который определяется местными властями. Это позволяет жителям с разным уровнем доходов справедливо делить налоговое бремя. В муниципалитетах с высокими зарплатами, таких как Балашиха, коэффициенты значительно выше, чем в менее развитых районах, таких как Волоколамск. Например, налог на квартиру в Балашихе может быть вдвое больше, чем на аналогичное жилье в Волоколамске.
Несмотря на рост, власти уверяют, что никакой муниципалитет не столкнется с увеличением налога более чем на 10%. Обновленные данные о кадастровой стоимости выбивания эти налоги жители смогут получить только в 2025 году.
Однако не все эксперты уверены, что планируемый рост налогов на недвижимость должен восприниматься столь оптимистично. Алексей Костин, экономист и специалист в области кадастровой оценки, выразил свои сомнения по поводу предложенных мер. "Хотя 10% действительно выглядит как умеренное увеличение на фоне других регионов, стоит помнить, что это всего лишь средняя цифра. Для отдельных категорий граждан, особенно тех, кто уже испытывает финансовые трудности в условиях нестабильной экономики, дополнительная нагрузка может стать серьезным бременем", — отметил он.
Костин добавил, что не все муниципалитеты смогут легко адаптироваться к новым условиям. "В городах с высоким уровнем зарплат люди могут оказаться более готовыми к повышению налогов, но в районах с низким уровнем жизни такое увеличение может вызвать недовольство и протесты", — подчеркнул эксперт. Он также призвал местные власти рассмотреть возможность введения механизма налоговых льгот для социально уязвимых групп населения, чтобы смягчить возможные негативные последствия.
Тем временем, жители региона, оказавшиеся в неопределенности, начинают подготовить свои финансы к изменениями. Местные управляющие компании и риэлторы уже отмечают рост интереса к консультациям о налоговых обременениях, что подтверждает необходимость более детального изучения всех возможных вариантов среди собственников недвижимости.
В то время как власти уверяют, что повышение налогов не станет критическим, всё же важно продолжать мониторить ситуацию на рынке и оценивать ее влияние на доступность жилья и уровень жизни жителей Подмосковья.
-
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...486
Но НовостиЧитать02.10.2021 17:07 -
Выкуп аренды – новый способ обрести собственность без покупки
В современном мире, где цены на недвижимость продолжают расти, аренда жилья становится все более популярной альтернативой покупке недвижимости. Однако, у такого решения есть свои недостатки, такие как долгосрочные обязательства, отсутствие возможности сделать ремонт или изменения в интерьере и необходимость...471
Но НовостиЧитать14.04.2023 10:49 -
Таиланд продлевает срок безвизового пребывания для российских туристов до 90 дней
Королевство Таиланд предложило уникальную инициативу, объявив, что срок безвизового пребывания для российских туристов увеличивается до 90 дней. Такая новость непременно порадует многих путешественников, а также привлечет новых посетителей. Теперь обладателям российского паспорта фактически разрешено...298
Но НовостиЧитать19.11.2021 02:06 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...339
Но НовостиЧитать16.08.2020 00:31 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...379
Но НовостиЧитать06.03.2023 23:10