Революционное заявление: цены на недвижимость в Санкт-Петербурге могут снизиться на 15%

Многие считали, что деньги на инфраструктуру строительных объектов в Санкт-Петербурге должны выделять сами застройщики. В последние десять лет городской комитет по строительству исполнил лишь треть своего бюджета, что привело к накоплению долга на сумму примерно 400 миллиардов рублей. Это означает, что средства на строительство 400 школ или 1600 детских садов так и не были направлены из городского бюджета. Однако в последнее время ситуация изменилась. Городской комитет по строительству стал эффективнее работать, выполнив в прошлом году обязательства на сумму 80 миллиардов рублей, при этом распорядившись третью частью соцобъектов. Часть соцобъектов была построена застройщиками, согласно договоренностям, но если бы комитет получил дополнительные средства, он смог бы выполнить все работы самостоятельно. Сегодня строительство детских садов является обузой для жильцов, увеличивая стоимость квадратного метра квартиры на 10 000 рублей, а школ - на 20 000 рублей. Председатель "Объединения строителей СПб" Алексей Белоусов отметил, что эти расходы несут не только те, кто пользуется соцобъектами, что делает их вторым налогом для жителей города. Однако, несмотря на улучшение работы городского комитета по строительству, есть эксперты, которые сомневаются в необходимости перекладывать бремя финансирования соцобъектов на городской бюджет. Один из таких экспертов, архитектор Олег Иванов, считает, что застройщики должны все-таки оставаться основными инвесторами соцобъектов, так как это является частью обязательств при строительстве новых жилых комплексов. "В случае, если город будет полностью брать на себя финансирование соцобъектов, это может привести к увеличению стоимости жилья для жителей и общему ухудшению общественной инфраструктуры", - отмечает эксперт. Однако, вопрос о том, как наиболее эффективно обеспечить строительство соцобъектов, остается открытым и требует дальнейших обсуждений со стороны всех заинтересованных сторон.