Покупка недвижимости в Казани становится все популярнее среди жителей других регионов

Более 580 обращений на экстерриториальную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Росреестре за первые месяцы 2023 года. Что привлекает покупателей в столицу Татарстана?

За первые месяцы текущего года жители других регионов России уже подали в Росреестр более 580 обращений на экстерриториальную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости. Это число выросло на 17% по сравнению с прошлым годом. Главным направлением становится покупка жилья в Казани – более 1,7 тыс. обращений связаны именно с этим городом.

Специалисты отмечают, что недвижимость в Казани уже давно пользуется популярностью среди жителей других регионов как для проживания, так и для инвестирования. Экстерриториальная регистрация сделок делает процесс покупки недвижимости более удобным и безопасным, так как нет необходимости лично посещать регион приобретаемого объекта.

Из числа обращений выделяется большое количество заявлений из Башкирии, Москвы, Московской области, Удмуртии и Марий Эл. Также города Зеленодольск и Набережные Челны пользуются популярностью среди покупателей недвижимости из других регионов.

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев отметил, что Казань предлагает высокие возможности для жилья и инвестиций, а экстерриториальная регистрация делает процесс покупки недвижимости еще более простым и удобным для всех заинтересованных лиц.

Однако, несмотря на увеличение числа обращений на экстерриториальную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Казани, существуют эксперты, которые высказывают опасения относительно этой тенденции. Некоторые специалисты сомневаются в устойчивости рынка недвижимости в столице Татарстана и предостерегают от возможных рисков инвестирования в этот сегмент.Эксперт по недвижимости Александр Иванов подчеркивает, что увеличение числа обращений не всегда означает стабильный и прибыльный рынок. Он отмечает, что рост спроса на недвижимость в Казани может быть временным явлением, вызванным различными факторами, и в долгосрочной перспективе рынок может оказаться перенасыщенным и не таким привлекательным для инвесторов, как сейчас.Иванов также подчеркивает важность тщательного анализа рыночной ситуации и рисков перед тем, как совершить крупную инвестицию в недвижимость в другом регионе. В его мнении, необходимо учитывать не только текущий спрос, но и экономическую и политическую стабильность региона, потенциал для долгосрочного роста стоимости недвижимости, а также конкуренцию на рынке.Таким образом, несмотря на увеличение интереса к недвижимости в Казани со стороны жителей других регионов, следует подходить к инвестициям в этот рынок с осторожностью и проводить тщательный анализ, чтобы избежать возможных негативных последствий.