Жители Харькова массово распродают жилье: цены упали на 20% и более
Жители Харькова стали массово распродавать жилье после начала спецоперации, что привело к резкому падению цен. Согласно украинской прессе, квартиры в этом городе подешевели минимум на 20% с лета 2023 года.
Риелторы отмечают, что с февраля 2024 года цены упали вдвое и даже больше, что привело к активной продаже жилья. Покупателями, в основном, становятся представители льготных категорий, получившие жилищные сертификаты или кредиты по специальным программам, а также инвесторы, планирующие сдачу квартир в аренду или перепродажу.
Однако не все объекты переживают падение цен. Продавцы стараются сохранить высокие цены на квартиры, особенно на жилье, переданное несколько лет назад и уже отремонтированное. Эксперты отмечают, что харьковский рынок недвижимости находится в кризисе, вызванном ситуацией в городе.
Жители Харькова принимают решение продать жилье по низким ценам и уезжают в другие украинские регионы или за границу, что приводит к усилению миграционных потоков и уменьшению спроса на жилье в городе. Ранее эксперты отмечали, что такой кризис в жилищном рынке выгоден для Европейского союза из-за увеличения числа украинских мигрантов.
Один из сомневающихся экспертов, аналитик по недвижимости Владимир Иванов, высказывает мнение о том, что хотя падение цен на жилье в Харькове может быть временным явлением, но в целом это может негативно отразиться на экономике города. По его мнению, массовая продажа жилой недвижимости и отток населения могут привести к сокращению спроса на услуги и товары, что в будущем может усугубить экономическое положение региона.Иванов также отмечает, что сохранение высоких цен на отремонтированные квартиры может быть стратегическим решением продавцов, но в условиях падающего рынка это может сказаться на скорости продаж и общей конкурентоспособности объектов. По его мнению, необходимо более внимательно следить за динамикой цен на недвижимость в Харькове и разрабатывать гибкие стратегии продажи и покупки с учетом текущей ситуации.-
Таиланд продлевает срок безвизового пребывания для российских туристов до 90 дней
Королевство Таиланд предложило уникальную инициативу, объявив, что срок безвизового пребывания для российских туристов увеличивается до 90 дней. Такая новость непременно порадует многих путешественников, а также привлечет новых посетителей. Теперь обладателям российского паспорта фактически разрешено...298
Но НовостиЧитать19.11.2021 02:06 -
Выкуп аренды – новый способ обрести собственность без покупки
В современном мире, где цены на недвижимость продолжают расти, аренда жилья становится все более популярной альтернативой покупке недвижимости. Однако, у такого решения есть свои недостатки, такие как долгосрочные обязательства, отсутствие возможности сделать ремонт или изменения в интерьере и необходимость...471
Но НовостиЧитать14.04.2023 10:49 -
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...488
Но НовостиЧитать05.10.2022 18:55 -
Россияне не знают о необходимости страховки при ипотеке
Центральный банк России приостановил лицензию у страховой компании «Россия», что оказало влияние на весь страховой рынок. При этом исследование Аналитического центра Банки. ру выявило, что только 30% россиян знают о необходимости страхования при ипотеке. Оказалось, что 35% опрошенных считают, что при...272
Но НовостиЧитать25.12.2022 02:36 -
Спрос на недвижимость в Туле: как получить наиболее выгодную цену на квартиру?
На рынке недвижимости преобладает динамическая система цен, которая чутко реагирует на спрос. То есть, застройщики могут избавиться от менее ликвидных квартир дешевле, но более интересные для покупателей варианты придержать и продать дороже. Такое мнение озвучила в разговоре с «МК в Туле» pr-директор...331
Но НовостиЧитать10.06.2021 07:10