Эльвира Набиуллина: пик роста цен на жилье в России пройден

Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина заявила, что эксперты прогнозируют остановку роста цен на квартиры и даже их возможное снижение к концу 2024 года.

В прошлом году цены на квартиры в новостройках стремительно возросли из-за льготных ипотечных программ, однако сейчас, по словам Набиуллиной, цены стабилизировались и резкого роста больше не предвидится.

По данным портала «Домклик», средняя цена за квадратный метр в январе 2024 года на первичном рынке жилья составила 132 971 рубль, в то время как на вторичном рынке цена достигла 106 530 рублей.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов предполагает, что в текущем году цены на жилье в России, вероятнее всего, перестанут расти или начнут снижаться на некоторых объектах недвижимости, особенно на вторичном рынке.

Однако, не все эксперты согласны с таким оптимистичным прогнозом Эльвиры Набиуллиной. Аналитик недвижимости Андрей Иванов выражает сомнения относительно возможности снижения цен на жилье к концу 2024 года. По его мнению, рынок недвижимости очень вариабелен и зависит от множества факторов, таких как экономическая ситуация в стране, изменения в законодательстве, и другие внешние обстоятельства. В связи с этим, предсказать действительное направление движения цен на жилье на столько долгосрочный период может быть затруднительно.

Несмотря на оптимистичные заявления регулятора и понижающиеся тенденции цен на жилье в последнее время, инвесторам и покупателям недвижимости стоит оставаться бдительными и следить за изменениями на рынке, чтобы принимать осознанные решения в своих финансовых операциях.