Петербург: взрывной рост спроса на элитную недвижимость удивляет экспертов

Спрос на элитную недвижимость в Петербурге стремительно растет в 2024 году. Покупатели готовы выстраивать очереди за квартирами как в уже построенных, так и в строящихся домах.

Согласно данным центра "Петербургская недвижимость", в 2023 году было продано 1,4 тыс. элитных квартир — в 2 раза больше, чем годом ранее. А уже в начале 2024 года спрос остается высоким, превзойдя ожидания экспертов.

Элитная недвижимость в Петербурге становится все привлекательнее не только для местных жителей, но и для инвесторов из других регионов и даже москвичей. Переезды корпорации "Газпром", сокращение возможностей для инвестиций за рубежом и появление новых категорий платежеспособных клиентов стимулируют рынок.

На фоне уменьшения предложения, количество лотов в сегменте элитного жилья к началу 2024 года сократилось на 27%. Брокеры утверждают, что нет признаков будущего спада, а запросы на элитное жилье продолжают расти, что делает рынок еще более динамичным и конкурентоспособным.

Эксперт сомневается в долгосрочной стабильности такого роста спроса на элитную недвижимость в Петербурге. Он указывает на то, что такая высокая активность покупателей может быть вызвана временными факторами, такими как конъюнктура рынка или изменения в экономике. Кроме того, он выражает опасения, что подобный быстрый рост спроса может привести к непредсказуемым колебаниям цен и возможным проблемам с переоценкой недвижимости в будущем.Эксперт также отмечает, что увеличение спроса на элитное жилье из-за переезда крупных компаний или изменений в инвестиционной политике может быть временным явлением, которое не будет длительным. Он рекомендует покупателям быть осторожными и не торопиться с покупкой элитной недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и потерь в будущем.