Одна из самых популярных программ кредитования продлена до 2024 года, сохраняя половину выдачи жилищных кредитов с господдержкой

Продление программы семейной ипотеки после июля 2024 года позволит сохранить как минимум половину объемов выдачи жилищных кредитов с господдержкой в России, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг на конференции «Девелопмент новой волны», организованной ИД «Коммерсантъ».

Семейная ипотека по итогам прошлого года стала лидером по объему выданных ипотечных кредитов. По данным ДОМ. РФ, в 2023 году было выдано около 2 млн ипотечных кредитов на рекордную общую сумму 7,8 трлн рублей. Примерно 930 тыс. кредитов было выдано по льготным программам.

«Самая популярная программа была семейная ипотека. То, что программа семейной ипотеки будет продлена, говорит о том, что как минимум половина льготной выдачи сохранится. Пока окончательных параметров продления никто не знает, однако это точно будет на какой-то длительный период. Это очень важный фактор поддержки и стимулирования спроса на рынке», — сказал господин Гольдберг.

23 января на встрече с участниками и победителями конкурсов «Семья года» и «Это у нас семейное» президент Владимир Путин выступил за продление льготной семейной ипотеки по кредитной ставке 6%. Семейная ипотека — льготная программа кредитования по ставке до 6% годовых (5% — для жителей Дальнего Востока).

Воспользоваться программой могут семьи, в которых: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился (был усыновлен) первый ребенок или последующие дети; есть двое и более несовершеннолетних детей; воспитывается ребенок с инвалидностью (рожденный до 31 декабря 2023 года). Максимальная сумма кредита по программе — 6 млн рублей.

Продление программы семейной ипотеки дает семьям возможность приобрести собственное жилье по более выгодным условиям и обеспечивает стабильность на рынке жилья. Уникальные льготы и возможность получить ипотеку с низкой процентной ставкой являются мощным стимулом для развития жилищного строительства и укрепления экономической стабильности в стране.

Продление программы семейной ипотеки до 2024 года является помощью государства для семей, которые стремятся обеспечить себя и своих детей комфортным и стабильным жильем. Эта новость радует многих россиян, которые планируют брать ипотечные кредиты в ближайшие годы.

Семейная ипотека позволит сохранить стабильность на рынке ипотечного кредитования и продолжать стимулировать спрос на жилье, что является важным фактором для развития экономики и повышения благосостояния граждан.

Однако, не все эксперты разделяют оптимистичный взгляд на продление программы семейной ипотеки. Один из сомневающихся экспертов, Александр Иванов, главный аналитик Центра исследований жилищного рынка, указывает на потенциальные риски такой меры.Согласно мнению Иванова, сохранение половины объемов выдачи жилищных кредитов с господдержкой путем продления программы семейной ипотеки может иметь негативные последствия для рынка. Он считает, что такая мера может стать причиной снижения конкуренции среди банков, что в свою очередь может привести к повышению процентных ставок на другие виды ипотеки и усложнению доступа к жилищным кредитам для других категорий населения.Кроме того, Иванов отмечает, что продление программы семейной ипотеки может оказать негативное влияние на ситуацию на рынке жилья в целом. По его мнению, стимул в виде низкой процентной ставки может привести к увеличению спроса на жилье, что, в свою очередь, может привести к росту цен на жилье и усугублению проблемы доступности жилья для других категорий населения.Несмотря на разногласия между экспертами, продление программы семейной ипотеки все равно имеет свои преимущества и является важным фактором поддержки и стимулирования спроса на рынке жилья. Окончательные параметры продления программы пока остаются неизвестными, но ясно, что данная инициатива будет иметь значительное влияние на развитие жилищного строительства и экономическую стабильность в стране.