Инвестируй в склады: почему это выгодно в 2024 году?
На рынке недвижимости наблюдается увеличенный интерес к инвестированию в складские помещения и офисы. Коммерческие и розничные инвесторы, включая физические лица, активно инвестируют в этот сегмент благодаря паевым инвестиционным фондам (ПИФ).
Минимальный порог входа для таких инвестиций чуть выше 100 тысяч рублей, что делает данный вид вложений доступным для широкого круга инвесторов. Эксперты оценивают рынок складской недвижимости как один из самых перспективных в 2024 году.
Динамика рынка вдохновляет уверенностью: спрос на складские помещения превышает предложение, что приводит к росту цен и арендных ставок. Этот рынок получил новый импульс после 2020 года благодаря увеличению электронной торговли.
Онлайн-торговля занимает крупную долю в сделках с недвижимостью: в 2023 году 67% всех сделок в сегменте складов были заключены представителями онлайн-торговли. Тем временем, объем сделок с традиционными ретейлерами сократился и составил 25% от общего объема.
Однако не все эксперты разделяют оптимистичный настрой по поводу инвестирования в складскую недвижимость. Некоторые из них выражают опасения относительно возможной перегретости рынка в ближайшем будущем. Они указывают, что такое быстрое увеличение спроса и цен может привести к тому, что рынок столкнется с проблемой переизбытка предложения в долгосрочной перспективе. Также отмечается, что в случае экономического спада, спрос на складские помещения может снизиться, что повлечет за собой падение цен и возможные убытки для инвесторов.
Несмотря на это, большинство экспертов все же остаются оптимистично настроенными и считают, что инвестиции в складскую недвижимость в настоящее время представляют собой привлекательную возможность для получения дохода. С темпами развития электронной коммерции и постоянным увеличением спроса на складские помещения, этот сегмент отрасли может продолжать приносить высокие доходы инвесторам в ближайшие годы.
-
Россияне не знают о необходимости страховки при ипотеке
Центральный банк России приостановил лицензию у страховой компании «Россия», что оказало влияние на весь страховой рынок. При этом исследование Аналитического центра Банки. ру выявило, что только 30% россиян знают о необходимости страхования при ипотеке. Оказалось, что 35% опрошенных считают, что при...272
Но НовостиЧитать25.12.2022 02:36 -
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...488
Но НовостиЧитать05.10.2022 18:55 -
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....236
Но НовостиЧитать18.09.2020 05:41 -
Выкуп аренды – новый способ обрести собственность без покупки
В современном мире, где цены на недвижимость продолжают расти, аренда жилья становится все более популярной альтернативой покупке недвижимости. Однако, у такого решения есть свои недостатки, такие как долгосрочные обязательства, отсутствие возможности сделать ремонт или изменения в интерьере и необходимость...471
Но НовостиЧитать14.04.2023 10:49 -
Алла Пугачева рассекретила свой собственный рай в солнечном Майами
Примадонна отечественной эстрады Алла Пугачева всегда славилась своей недвижимостью, владея домами в России, Прибалтике и Израиле. Но оказалось, что знаменитая певица имеет свое уютное гнездышко и в Америке, а именно в Майами, штате Флорида. Легенды о богатстве 74-летней Аллы Борисовны ходят уже много...380
Но НовостиЧитать01.03.2023 11:35