Загородная недвижимость снова в моде: спрос на жильё на природе растёт!

Согласно последним данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», интерес покупателей к загородной недвижимости заметно возрос, что стало очевидным ещё в период пандемии 2020 года. Прогнозы специалистов предполагают, что к лету 2024 года количество покупок загородных домов увеличится на 15-20% по сравнению с нынешними показателями.

Одним из ключевых факторов, способствующих росту спроса, являются льготные ипотечные программы, которые делают возможным приобретение жилья для постоянного проживания. Эти программы стали особенно привлекательными для граждан, стремящихся покинуть шумные городские улицы и насладиться тишиной природы.

Цены на загородные дома варьируются в зависимости от их местоположения. Наиболее доступные варианты начинаются с 6 миллионов рублей, однако в районах, где развита инфраструктура и которые находятся ближе к столице, стоимость значительно выше — от 15 миллионов рублей за готовые объекты. Таким образом, выбор загородного жилья становится не только вопросом комфорта, но и финансовой доступности.

Повышение интереса к загородной недвижимости подчеркивает текущие тенденции в образе жизни россиян, где все больше людей ищут возможности для гармоничного сочетания природы и удобств, доступных в городской среде.

Тем не менее, не все эксперты уверены, что столь оптимистичные прогнозы оправдаются. По словам аналитика Дмитрия Соколова, существует ряд факторов, которые могут ослабить рост интереса к загородной недвижимости. "Хотя льготные ипотечные программы действительно делают покупку более доступной, мы не можем игнорировать актуальные экономические реалии. Рост цен на строительство и нехватка рабочей силы могут привести к увеличению цен на загородные дома, что, в свою очередь, может оттолкнуть потенциальных покупателей", — говорит эксперт.

Соколов также подчеркивает, что возможное повышение ставок по ипотечным кредитам в результате инфляционных процессов и изменения экономической политики может негативно сказаться на доступности загородных домов. "Несмотря на текущий интерес к загороду, необходимо учитывать и риски, которые могут возникнуть в условиях неопределенности", — добавляет он.

Согласно мнению более оптимистичных аналитиков, даже если рынок столкнется с некоторыми трудностями, общая тенденция к переезду из городов вероятно сохранится — особенно среди работающих удаленно, для которых загородный дом становится не только местом отдыха, но и полноценным пространством для жизни и работы.

Таким образом, будущее загородной недвижимости остается неопределённым, и покупателям стоит внимательно следить за изменениями, чтобы не упустить перспективные предложения на рынке.