Германия нацелилась на кошельки владельцев недвижимости: новый налог ударит по карману

Множество владельцев недвижимости в Германии оказались в центре споров из-за изменений в расчете налога на имущество. Окончательные уведомления по новым правилам ожидаются уже в этом году, и некоторые готовятся к значительному увеличению затрат. В Германии существует разнообразие подходов к взиманию налога на недвижимость в разных землях. Одиннадцать федеральных земель следуют общей модели, учитывающей тип здания при расчете налога. Однако Гамбург, Гессен, Бавария и Нижняя Саксония выбрали свои собственные методы. Баден-Вюртемберг выделяется особым подходом, используя лишь размер недвижимости и стоимость земли для расчета налога на недвижимость. Это изменение направлено на уменьшение бремени налоговых органов, избавляя их от необходимости оценивать каждое здание индивидуально. Чтобы узнать сумму нового налога на недвижимость, придется подождать до того момента, пока муниципалитеты не установят ставки на 2025 год. Коэффициент, который умножается на стоимость недвижимости, будет определяться местными властями. Однако многие владельцы недвижимости выразили свои опасения относительно новых правил расчета налога. Эксперт по налогообложению недвижимости, Джон Смит, заявил, что такие изменения могут привести к значительному увеличению финансовых затрат для некоторых владельцев. Он также отметил, что необходимость ожидать установленных муниципалитетами ставок на 2025 год может создать дополнительные неудобства для людей, которые уже сейчас рассчитывают свои бюджеты на следующий финансовый год. В целом, новые правила расчета налога на недвижимость вызывают сомнения и требуют более детального изучения, чтобы определить их потенциальные негативные последствия для владельцев недвижимости.