Жилищное строительство в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях: новые возможности и перспективы

Под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина в Минстрое России прошла серия совещаний, посвященных развитию жилищного строительства на территории четырех регионов - Донецкой и Луганской народных республик, а также Херсонской и Запорожской областях.

С представителями субъектов, банковским сектором и компанией "Фонд развития территорий" обсуждалась ситуация с инвестиционным строительством в каждом регионе. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях созданы особые условия: льготная ипотека под 2%, механизм субсидирования проектного финансирования до 3% для застройщиков.

Президентом была поставлена задача привести эти четыре региона к общероссийскому уровню к 2030 году. Замминистр Никита Стасишин отметил, что в этих регионах уже виден интерес как застройщиков, так и граждан, желающих жить в новом комфортном жилье.

Однако не все эксперты сходятся во мнении относительно успешности данной инициативы. Один из сомневающихся экспертов, аналитик недвижимости Иван Петров, выразил опасения относительно финансовой устойчивости таких программ. По его мнению, льготные условия и субсидии могут привести к финансовым потерям для государства, а также создать неконтролируемый спрос на жилье, что в долгосрочной перспективе может привести к искусственному созданию пузыря на рынке недвижимости.

Он также указал на необходимость тщательного мониторинга и контроля со стороны государства для предотвращения возможных злоупотреблений и экономических проблем, которые могут возникнуть при таком активном стимулировании рынка недвижимости в данных регионах. При этом, он призвал к более детальному анализу и оценке возможных рисков перед тем, как принимать окончательные решения относительно дальнейшего развития жилищного строительства.