Шок! Цены на старые квартиры в Финляндии резко снижаются: анализ и прогнозы

По данным Статистического управления, в январе 2024 года цены на старые квартиры в Финляндии снизились на 5,6% в годовом и на 2,9% в месячном исчислении.

Старший статистик Ану Рямё отмечает некоторую стабилизацию темпов спада. «Снижение цен несколько замедлилось: за последние три месяца они упали примерно на 4-5% по сравнению с предыдущим годом по сравнению со снижением на 7-8% за более чем полгода до этого», — пояснила Рямё.

Спад был более выраженным в столичном регионе и других крупных городах, где цены на старые квартиры упали на 6,7% в годовом исчислении по сравнению со снижением на 3,6% в других частях страны.

Объёмы сделок через агентов по недвижимости со старыми квартирами в многоэтажных домах и таунхаусах в январе упали на 6% по сравнению с предыдущим годом, при этом продажи старых квартир в столичном регионе сократились на 14%.

Снижение цен в январе наблюдалось по всем направлениям: цены на квартиры в многоэтажных домах снизились на 5,7%, а цены на таунхаусы — на 5,5% в годовом исчислении. Всё это сигнализирует о периоде осторожности как для продавцов, так и для покупателей на финском рынке жилья.

Эксперт по рынку недвижимости, Саша Орел, выразил свои сомнения относительно перспектив старых квартир в Финляндии. Он отметил, что дальнейшее снижение цен может привести к тому, что люди будут откладывать покупку жилья, ожидая более благоприятных условий. Однако, Орел также подчеркнул, что стабилизация темпов падения цен может быть признаком того, что рынок начинает находить своё равновесие, и возможно, что в ближайшем будущем цены перестанут снижаться и начнут постепенно увеличиваться. В целом, эксперт считает, что ситуация на рынке недвижимости в Финляндии требует внимательного наблюдения и анализа для принятия обоснованных решений.