Как защитить свою недвижимость от мошенников: Советы от Росреестра!

С каждым днём мошенники становятся всё изобретательнее, придумывая новые схемы обмана, которые могут затронуть даже самую ценную собственность – вашу недвижимость. Росреестр Мурманской области предлагает северянам ряд несложных, но эффективных мер по защите своих прав.

Первый шаг к безопасности – это оформление запрета на осуществление сделок с вашей недвижимостью без вашего участия. Чтобы установить такой запрет, собственник может обратиться в Росреестр, где ему помогут подать заявление совершенно бесплатно. Заявление можно оформить в онлайн-режиме на портале Госуслуги в разделе «Земля. Дом», а также лично посетив отделение Многофункционального центра (МФЦ).

Важно знать, что запись о запрете будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней. Это гарантирует, что никакие сделки с вашей собственностью не смогут быть проведены без вашего ведома.

Необходимо отметить, что для успешной регистрации недвижимости в ЕГРН сведения о собственнике должны быть актуальными. Если же в будущем вам потребуется продать, обменять или подарить свою недвижимость, этот запрет можно в любой момент снять. Более того, он автоматически погасится в нескольких случаях: при наследовании, на основании судебного решения, либо при личном участии собственника в сделке.

Покупателям недвижимости следует помнить, что только собственник имеет право продавать своё имущество. Поэтому очень важно заранее тщательно проверять все правоустанавливающие документы, требуя у продавца их оригиналы. Если продавец отказывается предоставить документы или уклоняется от их показа, это должно вызвать у вас серьёзные подозрения.

К сожалению, случаи мошенничества при покупке, продаже или аренде жилья не являются редкостью, и игнорирование этих простых советов может привести к серьёзным последствиям. Берегите свою собственность и будьте внимательны!

Однако, несмотря на предложенные меры предосторожности, некоторые эксперты выражают серьёзные сомнения в их эффективности. По словам Алексея Носова, специалиста в области защиты прав потребителей и эксперта по недвижимости, такие инициативы не всегда способны предотвратить мошенничество.

«Хотя идея о запрете на сделки выглядит привлекательно, важно понимать, что мошенники часто используют сложные схемы, чтобы обойти подобные барьеры. Они могут легализовать свою деятельность, подделывая документы или представляя интересы владельца через доверенность», - поясняет Носов.

Он также обращает внимание на то, что, несмотря на наличие запрета, у мошенников все равно остаются шансы осуществлять свои замыслы. «Здесь важна комплексная защита. Наряду с записью запрета, собственникам следует проводить более тщательную проверку потенциальных покупателей или арендаторов, а также обращаться к юристам для получения консультаций», - подчеркивает эксперт.

Таким образом, хотя меры, предлагаемые Росреестром, могут стать первым шагом в борьбе с мошенниками, следует помнить, что настоящая безопасность достигается через осведомленность и бдительность. Постоянное внимание к вопросам безопасности и использование профессиональной помощи могут значительно снизить риски, связанные с недвижимостью.

В заключение, эксперты единодушны: ваш дом – это ваша крепость, и только вы в состоянии защитить её от возможных угроз. Будьте внимательны и не пренебрегайте возможностями проверки своей недвижимости!»