Добровольное страхование недвижимости: быть в безопасности или рисковать?

«Это связано с достаточно высокой стоимостью страховых полисов и добровольностью страхования. Если ОСАГО в среднем оформляется несколько десятков миллионов полисов, то по недвижимости два-три миллиона», - говорит Елена Земцова, руководитель управляющей компании Delta Estate.

Кроме того, многие владельцы квартир надеются на авось и думают, что с их недвижимостью ничего не случится, продолжает Ирина Андриевская, директор по контенту и аналитике финансового маркетплейса «Выберу. ру».

И сами страховщики не так активно рекламируют продукты и разъясняют нюансы. Однако эксперты рекомендуют внимательно отнестись к страхованию недвижимости.

Добровольно застраховать недвижимость - значит купить полис, который покроет страховые риски из перечня страховой компании. «В каждом договоре указаны как риски, по которым будут выплаты, так и исключения. К примеру, если квартира сгорела из-за нарушения правил пожарной безопасности - непогашенной сигареты, выплаты не будет. Риски включают в договор пакетами. Например, «пакет один» - только пожар. «Пакет два» - пожар, стихийные бедствия, хищение или порча имущества», - рассказывает Ирина Андриевская.

При оформлении договора нужно быть внимательным, исключать ненужные риски и не переплачивать. Надо разобраться в деталях полиса, мелком шрифте и «звездочках». Будет странно, если в страховом полисе на квартиру в Москве есть защита от землетрясения и нет страховки от затопления соседом. Также надо выяснить, что считается страховым событием, а что нет. Не будет лишним почитать и отзывы о страховой компании.

Однако несмотря на все риски и возможные нюансы, существует определенное недоверие к страхованию недвижимости среди некоторых экспертов. "Многие люди сомневаются в целесообразности страхования недвижимости из-за высокой стоимости полисов и непонятной системы страховых выплат. Действительно, в случае ущерба недвижимости, могут возникнуть сложности с получением страховой компенсации, что может создать дополнительные неудобства и затраты для владельца", - комментирует Александр Петров, эксперт в области финансов и страхования.

Более того, многие считают, что страхование недвижимости это лишний расход, особенно если владелец квартиры довольно бережлив и внимателен к своему имуществу. Однако, как подчеркивают специалисты, никто не застрахован от неожиданных ситуаций, и владельцам недвижимости следует хорошо обдумать решение о страховании, чтобы в случае чего иметь финансовую поддержку и защиту.