Краснодарский край: лидер по сделкам с недвижимостью в 2023 году

По данным Росреестра, в 2023 году в Краснодарском крае было совершено 659,4 тысячи сделок с недвижимостью, что превзошло результат Московской области. Кубань обогнала Москву по количеству сделок. Кроме того, в крае оказалась на третьем месте по продажам с ипотекой, опередив столицу и Подмосковье.

С 2018 года лидеры по продажам недвижимости не менялись - Москва, Московская область и Краснодарский край. Тем не менее, Краснодарский край и столица скорректировали свои позиции в топ-3. Примечательно, что Краснодар обогнал Москву лишь в прошлом году.

В новостройках Сочи стоимость квадратного метра составляет около 300 тысяч рублей. На вторичном рынке недорогих квартир цены на курорте около 280 тысяч. В Краснодаре "квадрат" на вторичном рынке оценивается примерно в 110 тысяч, в новостройках - 160-170 тысяч рублей.

Краснодарский край активно развивается с высокой динамикой строительства и ростом стоимости жилья. Краснодар и Сочи являются двумя крупнейшими городами региона, предлагающими много рабочих мест и учебных заведений. Город Краснодар привлекает инвесторов своим высоким спросом на аренду недвижимости, в то время как Сочи славится как популярный курортный город.

Однако, несмотря на впечатляющие показатели Краснодарского края в сфере недвижимости, некоторые эксперты выражают свои сомнения относительно устойчивости такого роста. Они указывают на риск образования недвижимого пузыря из-за быстрого увеличения цен на жилье и тенденцию к переоценке рынка. Эти специалисты предупреждают о возможных последствиях для потребителей и инвесторов, которые могут столкнуться с проблемами в случае снижения спроса или других экономических кризисов.Таким образом, хотя Краснодарский край показывает впечатляющий рост в сфере недвижимости, необходимо внимательно следить за динамикой рынка и принимать меры для предотвращения возможных негативных последствий.